35 pertanyaan yang harus Anda tanyakan sebelum membeli rumah – Fotocasa Life

Image Name

Kami memberi Anda daftar pertanyaan mendasar yang harus Anda tanyakan dan jawab sebelum membeli rumah atau menandatangani apa pun. Periksa apakah Anda menjawabnya!

Salah satu investasi terpenting yang dilakukan seseorang dalam hidupnya adalah membeli rumah. Oleh karena itu, perlu untuk mempertimbangkan serangkaian pedoman dan mengajukan pertanyaan terkait untuk menghindari masalah dan tidak terkejut dengan apa yang diperlukan oleh biaya pembelian dan penjualan.

Pada artikel ini, kita akan fokus pada pertanyaan tentang membeli rumah baru, yang dalam banyak kasus adalah pembelian dan penjualan perumahan di luar rencana. Untuk memulainya, Anda harus tahu bahwa ada empat pilar mendasar untuk difokuskan: 1- Harga rumah dan rencana pembayaran

Sebelum menandatangani penjualan rencana rumah off, yang biasanya mencakup perumahan, parkir, dan ruang penyimpanan, Anda perlu mengajukan pertanyaan-pertanyaan berikut dan mendapatkan jawaban yang jelas:

  • Bagaimana saya bisa membayar apartemen dan apa yang termasuk dalam harga?
  • Apakah itu termasuk ruang penyimpanan dan garasi?
  • Berapa harga tempat parkir tambahan?

Periksa dengan benar harga rumah dengan PPN terpisah dan spesifikasi apa yang termasuk di dalamnya: tempat parkir, ruang penyimpanan … 2- Permukaan rumah

Aspek penting lainnya adalah mengetahui secara rinci kondisi rumah, dimensinya, dan layanan properti. Masalah-masalah ini akan menjadi kunci:

  • Berapa banyak meter berguna yang Anda miliki?
  • Berapa meter yang dibangun?
  • Area dan layanan umum apa yang dimiliki rumah?
  • Berapa ketinggian yang dimiliki bangunan itu?

3- Pengiriman dan keadaan rumah

Ketika Anda membeli flat pada rencana, tingkat kegembiraan ketika Anda diberi kunci sangat tinggi. Karena itu, agar penantian tidak menjadi abadi, Anda harus mengontrol tenggat waktu dan mengetahui bagaimana pekerjaan itu berjalan:

  • Kapan pekerjaan dimulai dan kapan mereka dijadwalkan untuk berakhir?
  • Kapan rumah itu dikirim?
  • Apakah jumlah yang dikirimkan di akun dijamin?
  • Oleh siapa dan kapan sertifikat diberikan?

4- Perumahan

Interior apartemen Anda akan menjadi masalah lain yang harus Anda perjelas. Tanyakan tentang segala sesuatu yang membangkitkan rasa ingin tahu Anda dan bersihkan keraguan Anda. Jika Anda ingin membuat perubahan di rumah, seperti membiarkan dapur terbuka ke ruang tamu atau Anda membutuhkan distribusi yang berbeda, Anda harus mengkomunikasikannya tepat waktu.

  • Apakah mungkin untuk memilih tata letak interior? Apakah itu melibatkan biaya tambahan?
  • Berapa banyak tetangga yang ada per lantai?
  • Orientasi rumah?
  • Memori Berkualitas?
  • Pemanasan seperti apa yang dimilikinya?
  • Apakah itu termasuk AC?

Ini adalah 17 pertanyaan dasar yang ya atau ya yang harus Anda tanyakan saat membeli rumah sesuai rencana. Selain itu, tergantung pada bagaimana Anda membeli rumah, ada pertanyaan lain yang juga harus Anda perhitungkan. Kami menunjukkannya kepada Anda di bawah ini. Pertanyaan untuk diajukan tergantung pada apakah Anda membeli dari koperasi perumahan atau langsung dari pengembang

Selain hal di atas, ada lebih banyak pertanyaan untuk ditanyakan tergantung pada apakah itu penjualan perumahan baru melalui akuisisi kepada pengembang atau dalam rezim koperasi: 8 pertanyaan yang harus Anda tanyakan ketika membeli rumah langsung dari pengembang

Sebelum menandatangani kontrak untuk penjualan rumah baru langsung ke pengembang, Anda harus menginformasikan diri Anda dengan baik tentang siapa pengembangnya, pekerjaan apa lagi yang telah diselesaikan dan mencari tahu apakah semuanya beres:

  • Siapa yang memiliki tanah itu? Apakah ada komunitas pemilik?
  • Agar semuanya beres, haruskah itu dari promotor atau memiliki pilihan untuk membeli?
  • Apakah Anda memiliki lisensi bangunan?
  • Dan sertifikasi teknisi tentang kecukupan bangunan dengan lisensi yang diberikan dan proyek yang disetujui oleh Dewan Kota?
  • Apakah bangunan tersebut telah terdaftar dalam Pendaftaran Tanah?
  • Apakah Anda memiliki Sertifikat dari Mercantile Registry yang membuktikan keberadaan perusahaan, administrator, kantor terdaftar, NIF?
  • Apa yang terjadi jika pada akhirnya proyek tidak dilakukan?
  • Dalam hal proyek tidak dilakukan dan promotor tidak mengembalikan jumlah yang dikirimkan, apakah perusahaan asuransi atau bank akan mengizinkan jumlah tersebut untuk dipulihkan, melalui pelaksanaan jaminan bank atau asuransi?
  • Melalui catatan sederhana dari Pendaftaran Tanah Anda akan tahu apakah rumah tersebut terdaftar dengan semestinya dan jika pengembang terdaftar sebagai pemilik9 pertanyaan yang harus Anda tanyakan apakah Anda membeli rumah Anda dalam rezim koperasi

    Membeli rumah dalam rezim koperasi biasanya berarti membayar lebih sedikit, karena Anda menghilangkan komisi kepada pengembang. Namun, ini adalah perdagangan yang melibatkan pengambilan risiko tertentu. Berikut adalah pertanyaan yang perlu Anda tanyakan:

  • Apa yang terjadi jika diperoleh di luar rencana melalui koperasi?
  • Apakah Anda memiliki manajer untuk mengontrol prosesnya?
  • Apakah koperasi tersebut secara hukum dibentuk dan terdaftar dalam Daftar?
  • Apakah ada open account milik koperasi?
  • Bagaimana cara membeli tanah?
  • Apakah Anda memiliki bank yang membiayai?
  • Siapa yang memilih perusahaan konstruksi dan materialnya?
  • Pengalaman apa yang dimiliki manajer yang dipilih?
  • Bagaimana seseorang bisa berhenti berlangganan dari koperasi?
  • Image NameImage Name

    About penunggu

    Image Name

    Check Also

    🥇 KESALAHAN UMUM #3 Saat Membeli Rumah di Baja California

    | Real Estat City Lux “Era Baru Real Estat di Tijuana Membeli rumah atau properti …

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *