7 tips membeli rumah bekas Biar Tidak Kecewa

Membeli rumah bekas adalah tantangan nyata, setelah pandemi sudah ada tanda-tanda bahwa banyak sektor telah tidak stabil, namun, banyak ahli mengatakan bahwa ini adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi di properti, tetapi lebih mudah untuk mempertimbangkan banyak aspek yang ingin saya komentari.

Berikut adalah tips terbaik untuk membeli rumah bekas dengan harga yang bagus di masa krisis seperti yang dialami seluruh dunia saat ini.

1. Pertama pastikan Anda mampu membelinya.

Tampaknya jelas untuk menyebutkannya, tetapi adalah umum bagi seseorang untuk membuat penawaran untuk rumah bekas dan kemudian tidak mampu membelinya. Untuk alasan ini, sebelum meletakkan penawaran pembelian Anda di atas meja, Anda harus sangat, sangat yakin bahwa itu tidak akan lepas kendali, dengan ini maksud saya bahwa Anda memiliki uang atau kemampuan dan stabilitas untuk memperolehnya, bahwa Anda memiliki hipotek dengan kapasitas untuk membayarnya atau bahwa Anda telah menjual rumah lama Anda dan Anda memiliki uang tunai.

2. Apakah Anda mencari investasi atau untuk tempat tinggal ?

Jika Anda ingin membeli rumah bekas hanya untuk investasi, Anda harus berpikir dalam hal profitabilitas per sewa, jadi Anda harus mencoba mencapai harga terbaik dan kemudian memperbaiki detail untuk kemungkinan kenaikan biaya sewa bulanan. Selain itu, Anda harus agresif di harga akhir, tanpa sentimentalitas. Sebaliknya, jika rumah itu akan menghuninya selama 10 tahun atau lebih, Anda bisa menjadi sedikit lebih fleksibel jika itu adalah rumah impian Anda, meskipun Anda harus selalu bertanya pada diri sendiri apakah Anda bisa dengan semua biaya rumah itu, terutama jika itu adalah lompatan besar dari rumah Anda sebelumnya.

3. Rumah bekas – Timbang apa yang Anda inginkan dari properti

Sekarang lebih dari sebelumnya Anda harus mempertimbangkan apa yang menarik minat Anda tentang rumah bekas dan pilih. Di masa lalu hanya direkomendasikan untuk mempertimbangkan lokasi, namun, sekarang dalam periode resesi ekonomi kita berbicara tentang posisi, harga dan kesempurnaan, transportasi, layanan, antara lain.

4. Tanyakan kepada penjual dan temukan harga terbaik dari rumah bekas.

Cara terbaik untuk membuat penawaran untuk rumah bekas adalah dengan tidak membuatnya. Kami akan membiarkan sedikit waktu berlalu untuk membiarkan penjual menjadi bersemangat. Sementara itu, kita akan mengetahui lebih lanjut tentang rumah, siapa yang telah menjadi pemiliknya, waktu penjualan, menemukan sedikit tingkat keputusasaan untuk menjualnya, berapa banyak penawaran yang telah dibuat dan berapa banyak yang telah menolak, Anda harus berhati-hati untuk membuat penawaran yang disesuaikan ke bawah, yang sangat mungkin ditolak, tetapi itu bisa menjadi titik untuk memulai negosiasi. Anda lebih mungkin diterima untuk suatu penawaran jika penjual telah mengalami kekecewaan dalam bentuk penarikan, atau penting juga untuk mengetahui apakah penjual telah mengalami perubahan pekerjaan atau perlu pergi ke kota lain.

5. Rumah bekas – Menetap di penjual.

Usulkan penawaran ke bawah, tetapi bersiaplah untuk menyesuaikan dengan tenggat waktu penjual, yang mungkin tidak dapat segera mengirimkan rumah bekas di Valledupar. Itu dapat memberi Anda penghematan yang signifikan karena itu akan menghemat sewa Anda. Selain itu, Anda hendaknya bersikap sopan dan menunjukkan kekaguman Anda atas perbaikan yang telah Anda buat, meskipun Anda hendaknya memberi tahu dia bahwa Anda perlu melakukan perbaikan lain terhadapnya.

6. Rumah bekas – Haruskah Anda berlatih gazunder?

Di masa lalu di mana sektor real estat tidak berhenti naik, kebetulan penjual pergi ke pembeli pada saat-saat terakhir yang menyatakan bahwa mereka memiliki penawaran lain yang lebih tinggi dan menggambarkan diri mereka sendiri tentang bisnis jika mereka tidak cocok dengan penawaran itu, dalam kasus ingin membeli rumah bekas Anda dapat melakukan yang sebaliknya, banyak yang merekomendasikan untuk tidak melakukannya karena itu tidak etis, yang lain menunjukkan bahwa etika bisnis ada dalam harga, yang saya serahkan pada pertimbangan Anda.

7.Tutup bisnis untuk membeli rumah bekas.

Terakhir, pastikan Anda benar-benar bersedia untuk melanjutkan dan menutup kesepakatan dengan cepat jika ada pemahaman. Miliki semuanya di tangan dan bersiaplah untuk tidak menunda prosesnya.

Seperti yang telah Anda lihat, sangat penting bahwa Anda mengetahui aspek-aspek yang harus Anda perhitungkan untuk mendapatkan harga terbaik saat membeli rumah bekas Anda.

Jika Anda belum membeli rumah Anda, saya dapat memberi tahu Anda. Tugas saya adalah membantu Anda mendapatkan rumah bekas; untuk tidak menjual properti kepada Anda … itulah sebabnya saran saya tidak memihak, profesional dan gratis.

About penunggu

Image Name

Leave a Reply

Your email address will not be published.