Berbagi rumah dengan teman: 5 tips untuk rumah tangga yang sukses

Image Name

Tinggal bersama teman atau orang yang berpikiran sama di bawah satu atap: secara resmi ini disebut berbagi rumah. Sama seperti dalam serial TV terkenal ‘Friends’, setiap orang memiliki kamar mereka sendiri dan semua bagian lainnya adalah umum. Orang yang melakukannya seringkali sangat antusias, tetapi juru sita memperingatkan untuk berhati-hati. Hal ini juga terbukti dari seri online #mijnthuis VRT NWS.1. Teman sekamar itu keren … sampai dia memiliki hutang

Jika Anda berbagi rumah bersama, Anda berdomisili di tempat yang sama. Jadi Anda terhubung secara hukum satu sama lain.

Juru sita Caroline De Mey menyarankan untuk berhati-hati. “Secara sadar pilih dengan siapa Anda akan tinggal bersama,” katanya. “Misalkan salah satu teman serumah memiliki hutang, maka mungkin saya harus datang sebagai juru sita.”

“Saya sebenarnya bisa menyita semua barang di rumah, karena undang-undang mengasumsikan bahwa semua barang di rumah itu milik semua orang yang berdomisili bersama di bawah satu atap.  Dan karena itu juga dapat digunakan untuk pembayaran hutang. Dan sejujurnya: itu cukup sering terjadi.”

Jika sampai pada titik di mana juru sita datang untuk menagih hutang dari salah satu teman serumah, penting bagi Anda untuk merespons dengan cepat. “Setelah kunjungan kami, kami selalu meninggalkan pesan untuk warga. Setidaknya ada satu bulan antara waktu kita menuliskan barang dan bahwa barang-barang itu benar-benar disita. Gunakan waktu itu untuk menghubungi juru sita untuk melihat bagaimana Anda dapat menanggapi ini dengan sebaik-baiknya.” 2. Informasikan diri Anda tentang situasi keuangan teman serumah Anda

Anda perlu tahu terlebih dahulu apakah calon teman sekamar Anda mandiri secara finansial atau tidak.

De Mey merasa sangat penting bagi Anda untuk mengurangi risiko kejutan keuangan yang tidak menyenangkan. Oleh karena itu, dia menyarankan untuk membicarakan situasi keuangan satu sama lain terlebih dahulu. “Anda harus mengesampingkan rasa gentar Anda untuk itu. Tapi saya pikir penting bagi Anda untuk membicarakannya terlebih dahulu. Dengan cara ini Anda dapat memperkirakan apakah berbahaya untuk hidup di bawah satu atap dengan yang lain.”

De Mey juga menggarisbawahi pentingnya perjanjian yang baik. “Letakkan perjanjian tentang uang dan pembayaran di atas kertas. Kemudian Anda memiliki dokumen yang mengikat secara hukum untuk dikembalikan, jika ada yang salah secara finansial.”

Memang ada risiko yang terkait dengan cara hidup bersama ini. Simpan faktur, bukti pembelian, dan laporan akun. Dan buka rekening bersama.

Juru sita Caroline De Mey3. Sertakan setiap penyewa pada kontrak sewa

Sering terjadi bahwa tidak semua orang ada dalam kontrak sewa. Itu bukan ide yang bagus.

Juru sita De Mey berpikir penting bahwa setiap teman sekamar memikul tanggung jawab yang sama. “Pastikan semua warga berada di sewa bersama. Karena baru dengan begitu Anda bersama-sama bertanggung jawab atas pembayaran sewa. Karena siapa pun yang tidak ada dalam kontrak sewa tidak bertanggung jawab jika pembayaran tidak dilakukan dengan benar.”

Sebaliknya, penalaran juga berlaku. “Biarkan diri Anda dikeluarkan dari kontrak sewa ketika Anda meninggalkan rumah. Jika tidak, Anda masih dapat bertanggung jawab jika terjadi non-pembayaran atau masalah.” 4. Buka rekening bersama

Apakah Anda berbagi rumah dengan dua, empat, enam atau bahkan lebih banyak orang. Penting bagi Anda untuk membuka akun terpisah untuk biaya bersama.

“Pastikan Anda memiliki rekening bersama di mana semua teman serumah membayar sewa,” kata De Mey. “Akun semacam itu sangat penting untuk memberi semua orang kesempatan untuk menyimpan gambaran umum tentang biaya dan untuk dapat menghubungkan pembayaran dengan orang yang tepat.”

Akun umum juga menarik untuk biaya umum untuk air dan listrik. “Kontrak itu atas nama satu penyewa. Tetapi dengan melakukan pembayaran dari rekening bersama, Anda menghindari bahwa satu orang pada akhirnya membayar biayanya.” 5. Simpan faktur, bukti pembelian, dan laporan akun

Anda hidup bersama di bawah satu atap. Itu berarti bahwa semua aset umum dapat disita jika satu orang berhutang. Kecuali Anda dapat membuktikan bahwa barang adalah milik Anda.

Karena hukum mengasumsikan bahwa semua barang di rumah adalah milik semua orang yang berdomisili bersama di bawah satu atap, semua harta itu dapat digunakan untuk melunasi hutang.

De Mey: “Jadi sangat penting bagi Anda untuk membuktikan kepada hakim bahwa beberapa hal adalah milik Anda. Simpan faktur, bukti pembelian, dan laporan akun. Atau Anda juga dapat membuat inventaris semua item di mana Anda menunjukkan apa yang menjadi milik siapa.”

Apakah Anda ingin tahu lebih banyak tentang cara hidup bersama ini? Rekan-rekan VRT NWS mengumpulkan lebih banyak tip untuk seri online #mijnthuis.

Image NameImage Name

About penunggu

Image Name

Check Also

Bambuswald

Bambu menjadi semakin penting di kebun. Dan memang benar demikian! Karena hanya ada beberapa spesies tanaman …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *