Keuntungan dan kerugian memiliki teras di rumah – Housage

Image Name

Teras telah menjadi persyaratan perumahan setelah kurungan. Permintaan pembeli diarahkan ke flat dengan teras atau balkon yang memungkinkan kontak dengan luar dan dapat melakukan aktivitas di luar ruangan tanpa meninggalkan rumah.

Namun, banyak bangunan tempat tinggal tidak memiliki teras atau balkon karena pembukaannya di fasad telah berkembang sesuai dengan mode dan peraturan perkotaan. Apakah memiliki teras di rumah memiliki keuntungan? Yuk kita simak.

Bagaimana teras di rumah berubah?

Teras dan balkon telah hadir di bangunan tempat tinggal, meskipun ukuran dan bentuknya telah bervariasi selama bertahun-tahun. Di gedung-gedung tahun dua puluhan mendominasi balkon dan jendela yang dibuat dari lantai ke langit-langit untuk memanfaatkan cahaya alami. Balkon hanya berfungsi untuk melihat keluar, tetapi tidak dipahami sebagai ruang luar untuk memanfaatkannya dengan beberapa aktivitas, karena paling banyak pot cocok.

Namun, pada tahun enam puluhan dan tujuh puluhan teras mulai dibangun di bangunan tempat tinggal. Namun, orang-orang alih-alih memanfaatkannya karena ruang luar menutup mereka untuk memperluas meteran rumah yang layak huni, terutama di rumah-rumah terkecil.

Dalam perkembangan yang dibangun pada tahun sembilan puluhan, balkon dan teras ditiadakan. Jadi, misalnya, di Madrid, ketika teras dihitung sebagai buildability, ada kecenderungan untuk menghilangkannya atau menggantinya dengan sudut pandang tertutup. Namun, di Valencia atau Catalonia pembukaan teras di rumah-rumah dianjurkan.

Banyak kandang teras juga telah dibuat di gedung-gedung yang dibangun pada tahun enam puluhan dan tujuh puluhan, untuk menambahkan ruang itu ke ruang tamu atau untuk mengubahnya menjadi ruang penyimpanan, mengingat kebutuhan akan ruang penyimpanan yang dibutuhkan di rumah-rumah.

Situasinya sekarang telah berubah. Di Negara Vaco akan menjadi wajib bahwa rumah-rumah baru memiliki area luar ruangan, balkon atau teras, setidaknya empat meter persegi dan kedalaman satu setengah, yang tidak akan dihitung sebagai area yang dapat dibangun. Bahkan bangunan tua harus menggabungkan teras, kapan pun bangunan mengizinkannya, ketika melakukan reformasi.

Di Madrid , peraturan perencanaan kota yang baru meramalkan menghilangkan teras perhitungan buildability bangunan baru sehingga teras dan balkon dibuat lagi di rumah-rumah. Saat ini, teras menghitung 50% jika teras tertutup atau 100% jika ditutup oleh tiga dari empat dinding. Keuntungan teras di rumah

Terlepas dari mode dan peraturan, memiliki teras di rumah memberikan keuntungan sebagai berikut:Lebih banyak luminositas dan ventilasi

Salah satu nilai yang dibawa teras di rumah adalah memiliki lebih banyak cahaya dan ventilasi alami, sesuatu yang memiliki efek positif pada kesehatan. Bersentuhan dengan luar, orang-orang yang tinggal di tempat tinggal ini lebih aktif daripada mereka yang tinggal di flat dalam ruangan yang tidak memiliki cahaya alami.

Teras adalah ruang ekstra yang bisa Anda dapatkan banyak, karena dapat memiliki kegunaan yang berbeda tergantung pada ukurannya. Jika itu adalah teras kecil itu akan berfungsi sebagai ruang santai untuk berjemur dan membaca, tetapi jika lebih besar itu bisa menjadi ruang ekstra rumah tempat makan atau makan di bulan-bulan musim panas atau tempat untuk telework.

Ini juga memungkinkan Anda untuk mengembangkan beberapa hobi seperti berkebun atau menanam taman kota Anda sendiri karena ada solusi untuk semua ukuran, dari taman vertikal hingga balkon kecil atau taman di teras besar penthouse.
Meningkatkan nilai rumah

Teras adalah elemen yang menambah nilai rumah, dapat meningkatkan harga rumah hingga 30% dibandingkan dengan rumah serupa tanpa teras, menurut sebuah penelitian yang dilakukan oleh Idealista. Dalam hal rumah yang disewakan, teras juga dapat menaikkan harga hingga 15%. Selain itu, rumah dengan teras yang lengkap terjual lebih cepat karena menarik bagi pembeli.

Kerugian teras di rumah Lebih dingin atau lebih panas di rumah

Memiliki teras terbuka berarti bahwa rumah lebih rentan terhadap cuaca buruk, yaitu dingin di musim dingin dan panas di musim panas lebih terlihat. Untuk menghindari situasi ini, teras cenderung ditutup, meskipun pada kenyataannya mereka dirancang agar rumah-rumah tidak menderita ketidaknyamanan ini yang mendukung ventilasi.
Membutuhkan perawatan yang konstan

Teras yang menjadi elemen eksterior memerlukan perawatan untuk mencegah efek hujan atau perubahan suhu menyebabkan masalah kelembaban di dalam rumah. Penting untuk meninjau lantai teras jika ada pecahan dan sambungan ubin jika mereka menyaring air hujan.
Flat dengan teras lebih mahal

Teras meningkatkan nilai rumah yang merupakan keuntungan jika Anda akan menjualnya tetapi kerugian ketika Anda akan membeli karena lantai dengan teras lebih mahal. Anda hanya perlu melihat bahwa penthouse adalah rumah bangunan yang paling mahal karena memiliki daya tarik teras yang memberikan privasi dan pemandangan terbaik dari luar.

Kebutuhan untuk memiliki teras di rumah telah menembus begitu banyak di antara penduduk sehingga teras prefabrikasi telah menjadi modis, sebagai solusi untuk rumah yang tidak memiliki ruang luar ini. Di Spanyol, prototipe teras sekrup dan non-permanen telah disajikan untuk dipasang di gedung-gedung ini, meskipun untuk saat ini belum diterapkan. Namun, di Belanda dan Swiss, jendela telah dipasang di beberapa bangunan yang menjadi balkon aluminium bergerak dengan menekan sebuah tombol.

Image NameImage Name

About penunggu

Image Name

Check Also

Cara menghias teras saya – tips dan ide – 8 langkah

Memiliki teras di rumah adalah kemewahan, terutama selama bulan-bulan musim semi dan musim panas. Apakah …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *