Kiat untuk membeli rumah sebagai pasangan

Image Name

Memperoleh properti sebagai pasangan selalu menyiratkan ilusi besar untuk proyek kehidupan yang dimulai bersama. Namun, penting bagi Anda untuk mengetahui perbedaan antara membeli rumah saat menikah atau belum. Pada artikel ini kita akan melihat kedua alternatif ketika memperoleh properti untuk menghindari risiko yang tidak perlu. Membeli rumah sebagai pasangan yang sudah menikah atau pasangan rumah tangga

Sebagian besar ahli real estat setuju bahwa membeli rumah untuk pernikahan lebih baik daripada membuatnya lajang, terutama karena kemudahan di depan bank untuk memberikan pinjaman atau hipotek. Keuntungan membeli rumah sebagai pasangan suami istri

Secara ekonomi, jauh lebih mudah untuk mendapatkan rumah menjadi dua orang daripada satu. Keuntungan membeli rumah sebagai pasangan (formal atau pacar) adalah:

  • Anda akan lebih mungkin memiliki hipotek dari bank.
  • Hukum memiliki dokumen hukum yang akan membantu Anda jika terjadi perpisahan atau perpisahan.
  • Dengan asumsi biaya jauh lebih tertahankan sebagai pasangan. Semuanya dilakukan dengan cara yang setara dan sesuai dengan apa yang sesuai atau ingin berkontribusi masing-masing.
  • Jika terjadi peristiwa yang tidak terduga (misalnya, bahwa salah satu anggota pasangan menjadi pengangguran) ada lebih banyak ruang untuk bermanuver daripada jika pembelian rumah dilakukan oleh satu orang.

Kita tahu bahwa, kadang-kadang, cinta tidak bertahan selamanya, jadi disarankan untuk mencari tahu tentang berbagai alternatif yang ada ketika membeli rumah sebagai pasangan. Haruskah Anda membeli rumah sebagai pasangan, tanpa menikah?

Jika Anda belum menikah dan ingin membeli rumah, yang terbaik adalah menetapkan secara tertulis serangkaian aturan yang mengklarifikasi situasi jika terjadi perpisahan. Kami menyarankan Anda untuk membuat surat publik, yang biayanya sekitar 100 euro, di mana beberapa tempat ditetapkan tentang bagaimana hipotek akan dikelola jika pasangan mengakhiri hubungan mereka.

Singkatnya, ini adalah tentang membangun komunitas properti yang akan mengatur hak-hak kepemilikan bersama. Mengapa? Karena bank menganggap bahwa pemberian hipotek kepada pasangan yang sudah menikah lebih sulit untuk memiliki masalah dengan hipotek jika terjadi perpisahan dan lebih sedikit risiko yang diasumsikan.

Dokumen ini harus mencakup:

  • Partisipasi masing-masing anggota pasangan, baik dalam pembelian rumah maupun dalam hipotek. Terutama, jika salah satu dari Anda akan menyumbangkan lebih banyak uang daripada yang lain.
  • Tetapkan aturan yang harus diikuti jika terjadi perpecahan.
  • Atur kondisi tindakan jika ada situasi yang tidak ada di antara Anda yang menginginkan rumah setelah hubungan dibubarkan.

 Perbedaan antara membeli rumah sebagai pasangan atau menikah

Ketika kita membeli rumah saat menikah atau dalam pasangan de facto, akuisisi dan kondisinya dikaitkan dengan rezim serikat tersebut.

Di negara kita ada dua cara untuk melakukan ini: pemisahan properti dan rezim properti komunitas. Meskipun benar bahwa di sebagian besar komunitas otonom pernikahan secara langsung dikaitkan dengan rezim properti komunitas, kecuali pasangan menunjukkan sebaliknya. Properti komunitas

Dalam pernikahan yang dikontrak di bawah rezim properti bersama, dua jenis warisan dibedakan. Aset pribadi masing-masing pasangan. Artinya, aset yang disumbangkan oleh setiap anggota pasangan sebelum menikah, serta yang diterima melalui warisan atau sumbangan selama pernikahan.  Dan harta masyarakat yang terdiri dari penghasilan kedua pasangan selama hidup mereka sebagai pasangan yang sudah menikah dan di mana manfaat yang dihasilkan juga diperhitungkan, baik untuk properti komunitas maupun untuk yang pribadi. Pemisahan properti

Dalam hal ini, harta pasangan dipisahkan, yang berarti bahwa properti tersebut milik masing-masing anggota pasangan sebelum dan sesudah pernikahan. Artinya, jika Anda membeli rumah saat menikah di bawah rezim pemisahan properti, Anda masing-masing akan memiliki bagian proporsional yang telah Anda bayarkan. Dalam pengertian ini, penting untuk mempertimbangkan apa yang disebut kapitulasi pernikahan. Atau apa yang sama, perjanjian di mana pasangan menandatangani kondisi ekonomi yang akan mengatur pernikahan mereka.

Image NameImage Name

About penunggu

Image Name

Check Also

Kiat untuk membeli rumah di Kolombia

Casas De Lujo Colombia memberi Anda delapan tips yang akan sangat berguna ketika memutuskan untuk …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *