Rekomendasi Untuk Membeli Rumah – CasaToc Semua Informasi Tentang Pariwisata Dan Rumah

Image Name

Membeli rumah adalah salah satu keputusan ekonomi terpenting yang akan Anda buat sepanjang hidup Anda, sehingga tindakan pencegahan apa pun yang dapat diambil pada saat transaksi sedikit.

Ketika membeli rumah kita dapat menemukan diri kita di depan rumah konstruksi baru, rumah bekas yang baru direnovasi atau akan direhabilitasi atau yang disebut VPO (perumahan perlindungan resmi). Beberapa tips untuk membeli rumah Anda

Persiapkan pembelian Anda dengan benar
Pertama-tama kami menyarankan Anda untuk menggunakan waktu yang diperlukan ketika menganalisis berbagai aspek yang mengelilingi pembelian, jangan berhemat pada detail, penting untuk mengendalikan semuanya. Di sisi lain, buat perbandingan antara beberapa rumah dan pilih salah satu yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda, sekarang lebih dari sebelumnya Anda harus memikirkan apa yang menarik minat Anda tentang rumah dan pilih.

Kami mulai dengan membandingkan area yang berbeda dan memilih lokasi yang baik berdasarkan keadaan atau preferensi, kami menganggap yang tepat untuk melakukan pembelian properti. Beberapa variabel yang harus Anda perhitungkan adalah sebagai berikut:

– Perjalanan sehari-hari (sekolah, pekerjaan, keluarga …)
– Harga tanah
– Toko
– Layanan khusus yang ingin Anda miliki dekat dengan rumah

Sementara sebelum lokasi dinaikkan sebagai faktor fundamental, kami semakin merujuk pada apa yang disebut 3 P (posisi, harga dan kesempurnaan) sebagai dasar dalam pemilihan rumah.

Setelah opsi yang berbeda telah dipertimbangkan, Anda harus menetapkan pro dan kontra dari masing-masing opsi tersebut, untuk menentukan mana yang merupakan tempat yang ideal untuk mendapatkan rumah Anda.

Di sisi lain dari CasaToc kami juga ingin memperingatkan Anda tentang pentingnya meninjau aspek hukum perumahan, karena kita harus tahu apakah itu gratis atau merupakan bagian dari rencana perkotaan khusus.

Pembiayaan
Mengingat ukuran pembelian ini, biasanya perlu untuk mengajukan pinjaman, karena tidak terlalu umum untuk memiliki jumlah seperti itu di rekening tabungan kita. Jadi kita harus pergi ke bank dan menganalisis berapa jumlah yang dapat diberikan kepada saya melalui simulasi dan melalui penawaran tertulis yang merinci semua biaya yang terlibat dalam pinjaman hipotek dengan karakteristik seperti itu. Jangan hanya mendengarkan satu penawaran, menganalisis proposal dari berbagai entitas di daerah tersebut untuk menegosiasikan kondisi terbaik.

Mengingat keadaan saat ini, harga perumahan telah kehilangan berat badan sehubungan dengan pembiayaan sebagai faktor penentu, menjadi kesulitan akses ke yang terakhir apa yang kadang-kadang membebani kemungkinan pembeli.

Jika Anda ingin mempersiapkan terlebih dahulu atau mendapatkan gambaran tentang berbagai produk perbankan, akses pembanding hipotek kami dan temukan pinjaman yang paling sesuai dengan keadaan Anda. Selain itu, dari pembanding kami, Anda dapat meminta pinjaman secara langsung, menjadi entitas yang akan menjalin komunikasi dengan pengguna jika dikabulkan.

Profesional Real Estat
Profesional real estat selalu merupakan nilai tambah dalam hal memastikan kesuksesan dalam operasi real estat Anda, dari CasaToc kami merekomendasikan perekrutan Anda, karena tidak ada yang lebih baik dari seorang ahli di sektor ini untuk mencegah kami dari risiko yang berasal dari pembelian dan menutupi punggung kami dengan benar dalam masalah hukum.

Para profesional real estat ini bertanggung jawab untuk memfasilitasi proses pembelian dan penjualan dengan memberi nasihat kepada klien tentang opsi terbaik di pasar. Berkat intervensi dan persiapan mereka, klien akan memiliki peluang lebih besar untuk menemukan properti yang diinginkan dengan kondisi terbaik.
Salah satu tugas utama agen real estat adalah menghadirkan opsi real estat yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup pembeli. Maka Anda akan menengahi untuk mendapatkan kesepakatan yang memuaskan bagi kedua belah pihak, karena mengetahui situasi pembeli (klien) dan pemilik akan menjadi yang paling cocok untuk menentukan strategi negosiasi dan sistem pembayaran.

Agen akan hadir dari awal hingga akhir, karena ia tahu semua persyaratan dan detail penutupan dan merupakan orang yang memberi nasihat dengan nyaman, karena ia siap untuk itu. Anda juga harus memiliki asuransi tanggung jawab perdata yang mencakup berbagai risiko yang mungkin ditimbulkan oleh aktivitas Anda.

Di portal kami, Anda memiliki banyak Agen Real Estat, akses penawaran perumahan masing-masing dan pilih properti impian Anda.

Kunjungi tanpa tergesa-gesa
Anda harus menjadwalkan kunjungan Anda dengan waktu yang cukup karena ini adalah momen penting ketika memperoleh properti. Kita tidak boleh mengabaikan detail apa pun, perlu untuk menanyakan alasan penjualannya dan mencari kemungkinan kesalahan yang di masa depan dapat membuat kita sakit hati. Di CasaToc kami menyarankan persiapan naskah untuk diikuti yang mempertimbangkan pertanyaan apa pun.

1. Kita harus pergi tanpa terburu-buru, tidak disarankan untuk merencanakan tur kunjungan yang sibuk dalam seminggu
2. Ditemani, dengan cara ini kami akan memperkuat keputusan pembelian dan akan ada perspektif lain dari rumah.
3. Periksa rumah luar dalam
4. Verifikasi pengoperasian fasilitas yang berbeda
5. Analisis harga rata-rata perumahan di daerah tersebut
6. Ajukan pertanyaan β€œcanggung” (pencurian, alasan penjualan, waktu penjualan, jumlah kunjungan atau tumpahan yang tertunda)
7. Kita tidak boleh terlalu tertarik pada properti, dalam menghadapi negosiasi harga di masa depan.

Dalam hal sangat menarik, kami juga menyarankan untuk berbicara dengan pedagang dan tetangga rumah, atau mengunjungi daerah tersebut pada waktu yang berbeda dalam sehari, terutama di tempat-tempat komersial dan daerah yang dapat bersifat konfliktif. Anda juga dapat meminta profesional untuk menyiapkan diagnosis keadaan rumah.

Harga pasar
Jangan mengambil risiko menerima anggaran yang tidak memadai dan digelembungkan oleh pemilik, Anda perlu menyadari harga jual yang dimiliki rumah serupa di daerah tersebut agar dapat menegosiasikan pembelian yang sesuai dengan harga pasar.

Bagaimana saya bisa tahu harga rata-rata ini?

– Mengambil harga referensi yang tepat
– Bertanya tentang rumah yang dijual di lingkungan sekitar
– Berkonsultasi dengan harga awal properti di area di portal real estat. Kita harus ingat bahwa skala ini tidak berlaku di kota-kota kecil.
– Menganalisis statistik resmi dengan cermat, karena tidak selalu merupakan panduan konklusif. Ini karena mereka biasanya tidak memperhitungkan tipologi rumah dan menghadiri operasi yang terdaftar pada periode sebelumnya.

Membuat penawaran pembelian
Setelah Anda memutuskan rumah yang ingin Anda peroleh, Anda dapat melanjutkan dan menjadi yang pertama melakukan penawaran pembelian sesuai dengan studi sebelumnya tentang harga dan kondisi di mana Anda menganggap properti itu berada.

Sangat berguna untuk memiliki penilaian rumah sebelumnya untuk bernegosiasi dengan pemilik karena dengan cara ini Anda dapat bermain dengan keuntungan ketika menetapkan harga sesuai dengan karakteristik dan lokasi properti. CasaToc ingin membuat hidup Anda lebih mudah sehingga telah memasukkan penilai ke portal webnya dari mana ia akan memeriksa perkiraan harga rumah Anda saat melakukan transaksi real estat. Anda perlu berhati-hati saat membuat penawaran pertama Anda, karena jika tidak sesuai dengan minimum yang telah ditetapkan pemilik dapat kehilangan akuisisi.

Pilih notaris Anda
Sebagai pembeli, Anda memiliki hak untuk memilih notaris, seorang profesional yang, selain memberikan bukti perjanjian antara para pihak, akan dapat memberi tahu Anda secara memadai tentang masalah hukum, sehingga operasi dilakukan secara legal dan secara resmi ditetapkan dalam akta rumah.

Image NameImage Name

About penunggu

Image Name

Check Also

Kiat untuk membeli rumah di Kolombia

Casas De Lujo Colombia memberi Anda delapan tips yang akan sangat berguna ketika memutuskan untuk …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *