Semakin banyak tips kerja

Image Name

Melalui semakin sedikit pekerjaan Anda dapat menyesuaikan rumah dengan keinginan Anda sendiri. Seorang pembangun sering menawarkan sejumlah opsi terbatas.  Kami memberikan 10 tips yang dapat Anda perhatikan dengan semakin sedikit pekerjaan.1. Minta daftar pekerjaan tambahan dan lebih sedikit dari pembuatnya

Mintalah daftar pekerjaan yang semakin banyak kepada pembangun. Ini berisi pekerjaan dan harga pekerjaan tambahan dan lebih sedikit. Pekerjaan tambahan melibatkan pekerjaan ekstra, seperti menempatkan ekstensi atau ubin lain di kamar mandi. Dalam hal kurang bekerja, Anda meninggalkan pekerjaan, misalnya penyelesaian langit-langit. Anda kemudian dapat melakukan ini sendiri (atau menyelesaikannya) sendiri nanti. Apakah Anda memiliki keinginan yang tidak ada dalam daftar pekerjaan yang semakin sedikit? Diskusikan ini dengan pembangun dan buat kesepakatan yang jelas tentang harga.2. Menandatangani lebih banyak pekerjaan pada saat yang sama dengan perjanjian pembelian / konstruksi

Sebaiknya tanda tangani untuk pekerjaan tambahan pada saat yang sama jika Anda menandatangani perjanjian pembelian / konstruksi. Tidak bisa melakukan itu? Kemudian pastikan bahwa perjanjian pembelian / konstruksi mengacu pada daftar pekerjaan yang lebih / kurang termasuk harga. Dengan cara ini, jelas pilihan mana yang Anda miliki dan berapa biayanya.3. Teruskan semakin banyak pekerjaan ke pembangun tepat waktu

Jika Anda hanya menandatangani untuk pekerjaan tambahan dan kurang setelah berakhirnya perjanjian pembelian / konstruksi, perhatikan tanggal penutupan untuk pekerjaan tambahan / kurang. Setelah tanggal itu, kontraktor biasanya tidak lagi menerima pekerjaan tambahan. Tanyakan kepada pembangun apa tenggat waktunya.4. Periksa harga pekerjaan tambahan dan bernegosiasi

Pada daftar pekerjaan tambahan dan lebih sedikit, harga tercantum. Jangan setuju dengan ‘jumlah berdasarkan permintaan’ atau ‘harga yang akan ditentukan’. Buat perjanjian tentang semakin sedikit pekerjaan sebelum Anda menandatangani perjanjian pembelian / konstruksi rumah yang baru Anda bangun. Dengan cara ini Anda masih dapat bernegosiasi tentang pekerjaan yang akan dilakukan dan harga yang terkait.

Apakah Anda ingin mengetahui harga opsi pekerjaan tambahan yang umum? Unduh daftar pekerjaan tambahan gratis kami dengan harga rata-rata.5. Periksa tunjangan untuk pekerjaan yang lebih sedikit

Jika terjadi lebih sedikit pekerjaan, Anda meminta pembangun untuk tidak melakukan kegiatan tertentu. Daftar pekerjaan tambahan dan lebih sedikit builder menyatakan kompensasi apa yang akan Anda terima untuk ini. Mungkin juga bahwa pembangun tidak menawarkan pekerjaan yang diminta lebih sedikit sebagai standar; dalam hal ini, biaya tidak ada dalam daftar dan pembangun menunjukkan secara terpisah berapa biayanya. Kompensasi untuk pekerjaan yang lebih sedikit biasanya dikurangkan dari harga pekerjaan tambahan.

Lihat juga berapa biayanya jika Anda melakukan pekerjaan itu sendiri. Minta pekerjaan Anda dilakukan oleh kontraktor lain, pertimbangkan kerugian berikut:

  • Pekerjaan seringkali hanya dapat terjadi setelah pengiriman rumah.
  • Mungkin ada diskusi tentang tanggung jawab atas cacat yang muncul setelah melahirkan.
  • Biaya tambahan untuk, misalnya, memotong dan menghancurkan pekerjaan dan menyelesaikan dapat membatalkan keuntungan harga.

6. Buat pekerjaan tambahan sespesifik mungkin

Opsi kerja tambahan dan kurang harus dijelaskan dengan jelas dalam daftar pembangun. Jika terjadi ekstensi atau perubahan tata letak rumah, gambar yang jelas juga penting. Opsi kerja tambahan seperti ‘konstruksi loteng’ tidak cukup. Misalnya, berapa banyak soket yang ditempatkan dan bagaimana dindingnya selesai? Jika Anda akan melakukan perpanjangan, tanyakan, misalnya, bagaimana pembangun mengirimkan dinding dan lantai dan bagaimana pintu berputar. Harus jelas bagi semua pihak bagaimana tepatnya pekerjaan tambahan akan dikirimkan dan berapa harga.  7. Catat perjanjian tentang semakin banyak pekerjaan

Catat perjanjian tentang pekerjaan tambahan dan lebih sedikit secara tertulis dan rujuk ke dokumen-dokumen ini dalam perjanjian pembelian / konstruksi. Apakah tidak mungkin untuk mengatur pekerjaan ekstra dan lebih sedikit untuk menandatangani perjanjian? Kemudian pastikan bahwa perjanjian tersebut mengacu pada daftar pekerjaan tambahan dan lebih sedikit termasuk harga.

Bahkan jika perjanjian tentang semakin sedikit pekerjaan yang dibuat setelah menandatangani perjanjian, penting untuk mencatat perjanjian secara tertulis.8. Jangan membayar terlalu banyak di muka untuk pekerjaan tambahan

Perjanjian pembelian / konstruksi menyatakan kapan Anda harus membayar pekerjaan tambahan yang akan dilakukan untuk rumah yang baru Anda bangun. Jika Anda memiliki perjanjian pembelian/konstruksi dengan jaminan dari SWK, Woningborg dan Bouwgarant, Anda tidak perlu membayar lebih dari 25% di muka. Anda membayar jumlah yang tersisa ketika pekerjaan selesai.9. Periksa garansi untuk pekerjaan tambahan

Jika rumah yang baru dibangun dibangun di bawah jaminan dan jaminan SWK, Woningborg atau Bouwgarant, pekerjaan tambahan yang disepakati juga dilindungi oleh jaminan dan jaminan. Jika Anda membuat perjanjian tentang pekerjaan tambahan dengan pihak selain dengan siapa Anda telah menyelesaikan perjanjian pembelian / konstruksi, maka pekerjaan tambahan mungkin berada di luar garansi dan jaminan. 10. Periksakan pekerjaan ekstra dan lebih sedikit

Saat mengirimkan rumah yang baru Anda bangun, selalu periksa daftar pekerjaan yang semakin sedikit. Apakah semua perjanjian yang dibuat telah terpenuhi? Apakah pekerjaan sudah dilakukan dengan baik? Tuliskan pekerjaan yang belum dilakukan dengan baik pada laporan resmi pengiriman. Titik pengiriman ini harus dipulihkan oleh pembangun dalam waktu 3 bulan.

Image NameImage NameImage Name

About penunggu

Image Name

Check Also

Tips Membersihkan Kamar Mandi

Untuk menjaga kebersihan kamar mandi Anda, Anda perlu mempraktikkan beberapa kebiasaan membersihkan secara konsisten. Dengan …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *